DESCRIPCIÓN
Excelente local comercial frente al Obelisco<div><br></div><div>Ubicado a metros de la intersección de Av. Corrientes y Carlos Pellegrini, y del inicio de la peatonal Lavalle. Se encuentra en una de las cuadras más transitadas de la ciudad, rodeado de primeras marcas como Burger King, McDonald's, KFC y Farmacity, entre otras.</div><div>El local forma parte de la planta baja de un edificio de viviendas y se desarrolla en tres niveles: planta baja y subsuelo.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>• Planta Baja:</div><div>Amplio salón de ventas con frente lineal de 9 metros, lo que le otorga una excelente imagen institucional.</div><div>Profundidad total de 37 metros.</div><div>A los 13 metros el ancho se reduce a 6 metros y, posteriormente, a los 10 metros se ensancha hasta alcanzar los 15 metros, correspondiente al ancho total del terreno. Cuenta con baños indivucuales en un lateral y baterías de baños hombre y mujer en el contra frente del local.</div><div>• Subsuelo:</div><div>Acceso por contrafrente. Destinado a sala de máquinas y depósito.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>• Planta Baja: 391 m²</div><div>• Subsuelo: 76 m²</div><div><br></div><div>Estado:</div><div>El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento.</div><div>Ocupación actual:</div><div>Actualmente alquilado por Banco Ciudad. Disponibilidad 15 de Mayo de 2026.</div><div><br></div> <br>
