CARACTERISITCAS DEL EDIFICIO: <br>- Edificio de oficinas, desarrollado en planta baja, 14 pisos altos de oficinas, local comercial, planta técnica exterior (sala de máquinas al aire libre) y 3 subsuelos destinados a cocheras.<br>- El acceso peatonal se realiza por la Av. L.N..Alem. <br>- Batería de ascensores con una dotacion de 5 ascensores marca Thyssen Krupp, siendo 4 de uso normal de pasajeros con capacidad para 15 personas por ascensor y uno de servicio. <br>- Sistema de curtain wall con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Vidrios de alta performance Guardian SunGuard AG43 y NP50, soft-counting de baja emisividad, lo que sumado a la visión total, permite el máximo de ahorro energético y la máxima transparencia simultáneamente, lo que permite una disminución del gasto energético de aire acondicionado e iluminación.<br>- Control de ingresos: Control de ingresos, acceso en planta baja mediante lectoras de tarjetas, y cámaras de circuito cerrado de televisión (CCTV) ubicadas en lugares estratégicos. Ambos sistemas reportan al bunker de seguridad.<br>- Bateria de UPS y Grupo electrogeno<br><br>OFICINAS:<br>- Plantas Abiertas y flexibles, con dos amplios frentes vidriados y visuales francas hacia los edificios de la Isla de Catalinas, la Avenida Alem, y el Río de la Plata. Cuentan con doble batería de baños por piso, ubicados a ambos lados del núcleo de circulación vertical, y dos offices. La altura de piso a cielorraso será de 2,60 m en oficinas, y de 4,50 m en hall de acceso de plana baja. La superficie rentable de la planta tipo es de 797,54 m2..<br>- Piso técnico elevado<br>- Cielorraso modular acústico desmontable. Artefactos de Iluminacion. <br>- Aire Acondicionado VRV.<br><br>Expensas e Impuestos: $ 400.000.- aprox.<br><br> - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES. - VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP. Ricardo Paolucci