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Av. Hipolito Irigoyen 2100
VENTA
USD150.000
  • Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100
  • Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100
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  • Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100
Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Hipolito Irigoyen 2100
Barrio
San Fernando
Superficie cubierta
280 m²
Terreno
310 m²
Antiguedad
40
Zonificacion
C2U3e
(REF. RST2793697)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : C2U3e
  • Condición: A refaccionar
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 310 m²
  • Cubierta: 280 m²
  • Descubierta: 20 m²
DESCRIPCIÓN

Inmueble con varias posibilidades de funcionamiento., LOCAL-DEPOSITO, con un frente de 10mts y un fondo de 28,55. Su entorno es mixto, comercial y residencial, encontrando en la zona distribuidores de bebidas, gomeria, talleres, y viviendas.

La superficie cubierta se divide en dos sectores bien delimitados. Casa al frente y Deposito lateral y al fondo. Toda la propiedad se encuentra en regulares condiciones, debiendo realizar reformas dependiendo el uso requerido.

La casa se encuentra en muy mal estado, se desarrolla toda en planta, con dos dormitorios living y cocina.
El deposito se encuentra en regular estado, con techo en loza y pisos de hormigón.

Terreno. 10,83 x 28,55. 310m2
Sup. cubierta: 280m2.

Zonificacion básica C2.centro comercial local

3.5.2.1. DESTINO Y USO DE LOS EDIFICIOS
El esquema del uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente:
USO DOMINANTE: Comercio minorista; servicios personales; oficinas, edificios
públicos, reunión al aire libre; vivienda multifamiliar; hoteles.
USO COMPLEMENTARIO: Supermercados; estacionamiento; vivienda unifamiliar.

3.5.2.2. F.O.S. El índice de ocupación en planta baja es del 60%

3.5.2.3. F.O.T.: El índice de edificación es 3.-
3.5.2.4. TIPO DE CONSTRUCCION. El tipo de construcción prevista para la zona
corresponde a un basamento continuo basta la cota 14,40 m ( sin comprender el
parapeto) con pulmón de manzana.
3.5.2.5. ALTURAS. El régimen de altura es el siguiente:
Altura máxima: 14,40 metros ( sin comprender parapeto )




- LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES.
- VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP
- CSI 6346 - CPI 7111

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Depósito
Ubicación
San Fernando
Superficie cubierta
280 m²
Terreno
310 m²
Antiguedad
40
Zonificacion
C2U3e
(REF. RST2793697)
Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100 Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100 Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100 Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100 Foto Depósito en Venta en  San Fernando ,  G.B.A. Zona Norte  Av. Hipolito Irigoyen 2100
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