Inmueble con varias posibilidades de funcionamiento., LOCAL-DEPOSITO, con un frente de 10mts y un fondo de 28,55. Su entorno es mixto, comercial y residencial, encontrando en la zona distribuidores de bebidas, gomeria, talleres, y viviendas.

La superficie cubierta se divide en dos sectores bien delimitados. Casa al frente y Deposito lateral y al fondo. Toda la propiedad se encuentra en regulares condiciones, debiendo realizar reformas dependiendo el uso requerido.

La casa se encuentra en muy mal estado, se desarrolla toda en planta, con dos dormitorios living y cocina.
El deposito se encuentra en regular estado, con techo en loza y pisos de hormigón.

Terreno. 10,83 x 28,55. 310m2
Sup. cubierta: 280m2.

Zonificacion básica C2.centro comercial local

3.5.2.1. DESTINO Y USO DE LOS EDIFICIOS
El esquema del uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente:
USO DOMINANTE: Comercio minorista; servicios personales; oficinas, edificios
públicos, reunión al aire libre; vivienda multifamiliar; hoteles.
USO COMPLEMENTARIO: Supermercados; estacionamiento; vivienda unifamiliar.

3.5.2.2. F.O.S. El índice de ocupación en planta baja es del 60%

3.5.2.3. F.O.T.: El índice de edificación es 3.-
3.5.2.4. TIPO DE CONSTRUCCION. El tipo de construcción prevista para la zona
corresponde a un basamento continuo basta la cota 14,40 m ( sin comprender el
parapeto) con pulmón de manzana.
3.5.2.5. ALTURAS. El régimen de altura es el siguiente:
Altura máxima: 14,40 metros ( sin comprender parapeto )




- LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES.
- VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP
- CSI 6346 - CPI 7111