Se trata de un inmueble industria, ubicado sobre la AV URUGUAY (4351), localidad de VICTORIA y partido de SAN FERNANDO, provincia de Buenos Aires. La Av Uruguay es límite de los partidos de San Isidro y San Fernando y a la vez una vía de comunicación importante en la zona. El entorno inmediato es mixto, con mayoría de galpones y edificios industriales, edificios de oficinas, grandes supermercados y viviendas unifamiliares. El acceso es muy bueno a través de la AU Panamericana, Ramal Tigre, conectados a través de calle Uruguay. Estal compuesto por varias estructuras metálicas con cubierta parabólica de chapa unidas entre si, y sectores complementarios destinados a oficinas y servicios para el personal. La superficie total construida es de 6.576 m2. Se encuentran en buen estado general, salvo un sector cubierto destinado a estacionamiento, con extractores de aire (según manifestaciones del locatario los mismos son de su propiedad). Los pisos de las naves y las circulaciones exteriores son de hormigón alisado en buen estado general dentro de las naves. Las oficinas se encuentran en buen estado general, con cerramientos desmontables. Los sanitarios y el sector de servicios (comedor, vestuarios, etc) se ubican en un área independiente con estructura de hormigón armado y linderos al sector de estacionamiento cubierto con cerramientos de chapa. - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES. - VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP. PABLO VIVOT CMCPSI 6346