Se trata de un edificio construido sobre tres parcelas linderas, que integran la manzana delimitada por Avda. del Campo, Heredia, 14 de Julio y Montenegro, en el barrio de Villa Ortúzar, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La construcción se implanta sobre un conjunto integrado por tres parcelas linderas (no unificadas catastralmente), una de ellas en esquina y otra pasante. Dicho conjunto presenta un gran desarrollo de frentes, sobre las calles Heredia 57mts, sobre Montenegro 67mts (concurrentes, en esquina) y sobre Av. del Campo 33mts. La disponibilidad y amplitud de frentes aludida le otorgan una cualidad singular, habida cuenta de la potencial multiplicidad de accesos por distintas arterias. El planteo del edificio es claro y tanto la volumetría como el lenguaje formal resultante le otorgan una imagen que acusa el destino asignado. El edificio se erige entre medianeras, sobre las líneas de frente, ocupando la totalidad de la superficie de terreno disponible. Posee estructura independiente, de hormigón armado, en plantas libres y con una altura útil de 9,00 m., lo cual lo posiciona en el mejor segmento de la oferta de naves destinadas a depósito, según los actuales requerimientos del mercado específico para estas tipologías. Cuenta con una cubierta metálica (a aguas) con ventilación e iluminación cenital. Posee aislación térmica y artefactos de iluminación herméticos. También dispone de un sistema de lucha contra incendios adecuadamente dimensionado y que cubre la totalidad de la amplia superficie disponible. Existe un sector de oficinas desarrollado en un entrepiso de 2100m2. Actualmente Alquilado. Consultar condiciones del contrato. - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LOS VALORES SON A CONFIRMAR Y SUJETOS A MODIFICACIONES. - VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP. TOMAS DIANDA